Pocas situaciones generan tanta angustia como un proyecto de obra nueva parado a medias: la estructura a la vista, la parcela sin terminar, un presupuesto que ya se ha desviado y la sensación de no saber a quién acudir. Es lo que vivía una familia de San Antonio de Benagéber cuando contactó con nosotros. Así lo resolvimos.
El punto de partida
Los propietarios habían empezado su vivienda unifamiliar con otra constructora. Cuando llegaron a nosotros, el proyecto acumulaba un 23% de sobrecoste, arrastraba retrasos por falta de planificación y habían perdido la confianza en la dirección de obra. La casa estaba a medio levantar y la parcela, sin urbanizar.
No es un caso aislado. Cuando un presupuesto nace con partidas abiertas y nadie planifica ni coordina a los gremios, el sobrecoste y el retraso van de la mano, y cada semana parado cuesta dinero.
Lo que hicimos
Retomar un proyecto ajeno exige empezar por conocer bien lo que ya está hecho. Estos fueron nuestros pasos:
- Revisión técnica del estado real de lo construido, para saber qué se podía aprovechar y qué había que corregir.
- Presupuesto cerrado para todo lo pendiente, desglosado por partidas y sin sorpresas posteriores.
- Cronograma realista, con plazo firmado en el contrato.
- Dirección técnica y comunicación constante, para que los propietarios supieran en todo momento en qué punto estaba su casa.
Retomamos el proyecto y reconstruimos por completo la relación entre todas las partes: la propiedad, la asistencia técnica, la dirección facultativa y los gremios, que volvieron a trabajar coordinados y en la misma dirección.
El resultado
La vivienda se terminó en 8 meses, con 0% de sobrecoste sobre nuestro presupuesto y el plazo firmado cumplido al 100%. Hoy la familia disfruta de su casa terminada, con su jardín y su piscina.
"Ante los grandes problemas con la constructora anterior, decidimos contactar con Remodela para que retomase nuestro proyecto de obra nueva. Recobramos la ilusión por el proyecto y, gracias a ellos, hoy disfrutamos del hogar que deseábamos."F. B., propietario
Si tu proyecto está parado
Si estás en una situación parecida, lo más importante es no seguir invirtiendo sin un diagnóstico claro. Antes de decidir nada, conviene que un técnico independiente revise lo construido, calcule lo que falta con un presupuesto cerrado y te dé un plazo realista. Con esa información ya puedes decidir con tranquilidad cómo seguir.
¿Vas a reformar? Revisamos tu proyecto gratis.
Visitamos tu vivienda y te preparamos una propuesta de inversión personalizada, sin coste ni compromiso: cómo lo plantearíamos, qué incluye, cuánto costaría y cuándo podríamos empezar.
